Последние документы
Сообщение о внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, село Немчиновка, Рублевский проезд, дом 20 А, проводимом в форме очно-заочного голосования
06.04.2022
Сообщение
о внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, село Немчиновка, Рублевский проезд, дом 20 А,
проводимом в форме очно-заочного голосования
По инициативе Стойкова Александра Васильевича – собственника жилых помещений № 36,38, свидетельство о государственной регистрации права собственности 50-50/020-50/066/005/2016-6981/2 от 16.08.2016 г., 50-50/020-50/020/005/2015-2266/1 от 11.09.2015 г. будет проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, село Немчиновка, Рублевский проезд, д. 20А, в форме очно-заочного голосования.
Дата проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «19» апреля 2022 г. по 18 часов 00 минут «27» апреля 2022 г.
Место проведения общего собрания: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублевский проезд, д. 20 Г, офис управляющей компании.
Время окончания приема оформленных в письменной форме решений собственников помещений – 18 часов 00 минут «27» апреля 2022 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится: в 19 часов 00 минут «19» апреля 2022 г по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублевский проезд, д. 20 Г, офис управляющей компании.
При себе иметь паспорт, бланк решений собственника, документ, подтверждающий право собственности на помещение.
Заочное голосование (передача решений собственников помещений) состоится с 09 часов 00 минут «19» апреля 2022 г по 18 часов 00 минут «27» апреля 2022 г.
Решения собственников помещений по вопросам повестки дня просьба передавать по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублевский проезд, д. 20 Г, офис управляющей компании.
С информацией и (или) материалами по всем вопросам повестки дня, которые будут предоставлены на данном общем собрании, собственники помещений могут ознакомиться в помещении Управляющей организации в период с «19» апреля 2022 г по «27» апреля 2022 г. с 10:00 до 18:00 (время московское) по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20 Г, офис управляющей компании.
В случае невозможности присутствовать на очном обсуждении лично, Вы можете проголосовать по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, путем заполнения бланка решений собственника, приложенного к настоящему сообщению.
Повестка дня общего собрания:
1. О выборе председателя общего собрания Стойкова Александра Васильевича, собственника жилых помещений № 36,38, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
2. О выборе секретаря общего собрания Туменовой Марины Султанахмедовны, собственника жилых и нежилых помещений № 92, 94, 96, 97, 105, 108, 112, 117, 120, пом. 200, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
3. О выборе счетной комиссии общего собрания в количестве двух человек:
1) Таукеновой Айшат Хануевны, собственника жилого помещения № 87, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
2) Гопа Андрея Андреевича, собственника жилых помещений № 89, 90, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
4. Об утверждении новой редакции «Договора управления многоквартирным домом», расположенным по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
5. Об утверждении «Регламента проведения ремонтно-строительных и иных работ в помещениях многоквартирных домов ЖК «Рублевский» в новой редакции.
6. Об утверждении «Положения о пропускном и внутриобъектовом режиме ЖК «Рублевский» в новой редакции.
7. Об утверждении размера платы за обслуживание дороги, обеспечивающей подъезд/подход к многоквартирному дому, расположенному по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А в размере 5 рублей 50 копеек в месяц за 1 м2 общей площади помещения (без учета площади балконов и лоджий).
8. О порядке предоставления показаний приборов учета потребления коммунальных ресурсов (ГВС, ХВС, электросчетчики) в управляющую компанию для расчета коммунальных платежей до 25 числа каждого месяца.
9. О мерах ответственности собственников за не своевременное и достоверное предоставление показаний приборов учета.
10. О межевании земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
11. Об оплате работ по межеванию земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
12. Об устройстве подогрева крыши жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
13. О финансировании устройства подогрева крыши жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
14. О ходатайстве перед субарендатором части земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010215:0355, в целях обеспечения безопасности на территории жилого комплекса об установке автоматического шлагбаума при съезде с Рублевского проезда в сторону жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20-29.
15. Об организации круглосуточной аварийно-диспетчерской службы.
16. О подключении к оптоволоконной сети связи жилого дама, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
17. О финансировании оптоволоконной сети связи жилого дама, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
18. О раздельном учете отопления и других коммунальных ресурсах в нежилых помещениях многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
19. Об установке системы очистки воды из автономного источника (скважины), расположенной вблизи ЖК «Рублевский».
20. О финансировании системы очистки воды из автономного источника (скважины), расположенной вблизи ЖК «Рублевский».
21. О заключении Договора страхования общего имущества многоквартирного дома за счет собственника.
22. Избрать членов совета дома в количестве трех человек из числа собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А:
1) Стойкова Александра Васильевича, собственника жилых помещений № 36, 38, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А;
2) Туменовой Марины Султанахмедовны, собственника жилых и нежилых помещений № 92, 94, 96, 97, 105, 108, 112, 117, 120, пом. 200, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
3) Оздоева Мусы Мавсаровича, собственника жилого помещения № 24, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
23. Избрать председателя совета многоквартирного дома Стойкова Александра Васильевича, собственника жилых помещений № 36, 38, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А из числа членов совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
24. Наделить председателя совета многоквартирного дома полномочиями на ведение дел от имени собственника с правом подписи необходимых документов.
25. Об утверждении порядка уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях путем вывешивания протоколов в подъездах многоквартирного дома на первом этаже.
26. Об утверждении места хранения протоколов и других документов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома – помещение управляющей организации.
Правом голосования на общем собрании по вопросам, включенным в повестку дня общего собрания, обладают только собственники помещений в многоквартирном доме.
Количество голосов, которыми обладает каждый собственник помещения пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме.
Голосование на общем собрании осуществляется собственником помещения как лично, так и через своего представителя.
Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.
Проект новой редакции договора управления многоквартирным жилым домом, регламента заселения на территории ЖК «Рублевский», положения о пропускном и внутреобъектном режиме размещен на сайте ukrub.ru, а также ознакомиться с данными документами можно в офисе управляющей компании по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20Г, каб.3. Ответственное лицо –Фролов Алексей Николаевич.
Инициатор Стойков Александр Васильевич – собственник жилых помещений № № 36,38, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд,
д. 20А.
о внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, село Немчиновка, Рублевский проезд, дом 20 А,
проводимом в форме очно-заочного голосования
По инициативе Стойкова Александра Васильевича – собственника жилых помещений № 36,38, свидетельство о государственной регистрации права собственности 50-50/020-50/066/005/2016-6981/2 от 16.08.2016 г., 50-50/020-50/020/005/2015-2266/1 от 11.09.2015 г. будет проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, село Немчиновка, Рублевский проезд, д. 20А, в форме очно-заочного голосования.
Дата проведения общего собрания: с 19 часов 00 минут «19» апреля 2022 г. по 18 часов 00 минут «27» апреля 2022 г.
Место проведения общего собрания: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублевский проезд, д. 20 Г, офис управляющей компании.
Время окончания приема оформленных в письменной форме решений собственников помещений – 18 часов 00 минут «27» апреля 2022 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится: в 19 часов 00 минут «19» апреля 2022 г по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублевский проезд, д. 20 Г, офис управляющей компании.
При себе иметь паспорт, бланк решений собственника, документ, подтверждающий право собственности на помещение.
Заочное голосование (передача решений собственников помещений) состоится с 09 часов 00 минут «19» апреля 2022 г по 18 часов 00 минут «27» апреля 2022 г.
Решения собственников помещений по вопросам повестки дня просьба передавать по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублевский проезд, д. 20 Г, офис управляющей компании.
С информацией и (или) материалами по всем вопросам повестки дня, которые будут предоставлены на данном общем собрании, собственники помещений могут ознакомиться в помещении Управляющей организации в период с «19» апреля 2022 г по «27» апреля 2022 г. с 10:00 до 18:00 (время московское) по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20 Г, офис управляющей компании.
В случае невозможности присутствовать на очном обсуждении лично, Вы можете проголосовать по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, путем заполнения бланка решений собственника, приложенного к настоящему сообщению.
Повестка дня общего собрания:
1. О выборе председателя общего собрания Стойкова Александра Васильевича, собственника жилых помещений № 36,38, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
2. О выборе секретаря общего собрания Туменовой Марины Султанахмедовны, собственника жилых и нежилых помещений № 92, 94, 96, 97, 105, 108, 112, 117, 120, пом. 200, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
3. О выборе счетной комиссии общего собрания в количестве двух человек:
1) Таукеновой Айшат Хануевны, собственника жилого помещения № 87, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
2) Гопа Андрея Андреевича, собственника жилых помещений № 89, 90, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
4. Об утверждении новой редакции «Договора управления многоквартирным домом», расположенным по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
5. Об утверждении «Регламента проведения ремонтно-строительных и иных работ в помещениях многоквартирных домов ЖК «Рублевский» в новой редакции.
6. Об утверждении «Положения о пропускном и внутриобъектовом режиме ЖК «Рублевский» в новой редакции.
7. Об утверждении размера платы за обслуживание дороги, обеспечивающей подъезд/подход к многоквартирному дому, расположенному по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А в размере 5 рублей 50 копеек в месяц за 1 м2 общей площади помещения (без учета площади балконов и лоджий).
8. О порядке предоставления показаний приборов учета потребления коммунальных ресурсов (ГВС, ХВС, электросчетчики) в управляющую компанию для расчета коммунальных платежей до 25 числа каждого месяца.
9. О мерах ответственности собственников за не своевременное и достоверное предоставление показаний приборов учета.
10. О межевании земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
11. Об оплате работ по межеванию земельного участка под многоквартирным домом, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
12. Об устройстве подогрева крыши жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
13. О финансировании устройства подогрева крыши жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
14. О ходатайстве перед субарендатором части земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010215:0355, в целях обеспечения безопасности на территории жилого комплекса об установке автоматического шлагбаума при съезде с Рублевского проезда в сторону жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20-29.
15. Об организации круглосуточной аварийно-диспетчерской службы.
16. О подключении к оптоволоконной сети связи жилого дама, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
17. О финансировании оптоволоконной сети связи жилого дама, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
18. О раздельном учете отопления и других коммунальных ресурсах в нежилых помещениях многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
19. Об установке системы очистки воды из автономного источника (скважины), расположенной вблизи ЖК «Рублевский».
20. О финансировании системы очистки воды из автономного источника (скважины), расположенной вблизи ЖК «Рублевский».
21. О заключении Договора страхования общего имущества многоквартирного дома за счет собственника.
22. Избрать членов совета дома в количестве трех человек из числа собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А:
1) Стойкова Александра Васильевича, собственника жилых помещений № 36, 38, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А;
2) Туменовой Марины Султанахмедовны, собственника жилых и нежилых помещений № 92, 94, 96, 97, 105, 108, 112, 117, 120, пом. 200, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
3) Оздоева Мусы Мавсаровича, собственника жилого помещения № 24, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
23. Избрать председателя совета многоквартирного дома Стойкова Александра Васильевича, собственника жилых помещений № 36, 38, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А из числа членов совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20А.
24. Наделить председателя совета многоквартирного дома полномочиями на ведение дел от имени собственника с правом подписи необходимых документов.
25. Об утверждении порядка уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях путем вывешивания протоколов в подъездах многоквартирного дома на первом этаже.
26. Об утверждении места хранения протоколов и других документов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома – помещение управляющей организации.
Правом голосования на общем собрании по вопросам, включенным в повестку дня общего собрания, обладают только собственники помещений в многоквартирном доме.
Количество голосов, которыми обладает каждый собственник помещения пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме.
Голосование на общем собрании осуществляется собственником помещения как лично, так и через своего представителя.
Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально.
Проект новой редакции договора управления многоквартирным жилым домом, регламента заселения на территории ЖК «Рублевский», положения о пропускном и внутреобъектном режиме размещен на сайте ukrub.ru, а также ознакомиться с данными документами можно в офисе управляющей компании по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд, д. 20Г, каб.3. Ответственное лицо –Фролов Алексей Николаевич.
Инициатор Стойков Александр Васильевич – собственник жилых помещений № № 36,38, по адресу: Московская область, городской округ Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд,
д. 20А.